「入居審査」に落ちない４つの方法とは？
カテゴリ「社会」
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今回は、入居審査に落ちる割合が
高くなる人の特徴と対策についてみていきます。
賃貸住宅を借りる際には
収入だけ見られるわけではありません。
収入も十分な額あって、
借金もないのに落ちたという人もいるようです。
果たして何が問題だったのでしょうか？
入居審査に落ちないようにするには
どうすればいいのか？
そんな落ちやすい人の
特徴や対策についてみていきます。
「入居審査」に落ちない方法①
◇年収が低いのに家賃が高め
想像できるかと思いますが、
年収が低いのに家賃が高い部屋を
借りようとしていると、
支払い能力があるのか
審査する業者も不安になります。
目安として収入が
家賃の3倍くらいあれば良いみたいです。
収入が家賃の4倍あれば
収入面では落とされることはないでしょう。
「入居審査」に落ちない方法②
◇借金のブラックリスト
ブラックリストに入っている人は
審査会社にチェックされてしまいます。
家賃をふみたおす可能性がある人とみなされ
審査に通るのも厳しくなります。
また借金は無かったのに
落とされる人の傾向として、
携帯電話会社の端末代金を
支払えていなかったという例もあります。
こういったことでも
ブラックリスト入りしている
ケースもあるので、
普段の支払いの滞りは無いようにしたいですね。
「入居審査」に落ちない方法③
◇態度が悪い
不動産屋は実は人柄も見ています。
年収が高くても、コミュニケーションの際に
態度が横暴もしくは
言葉づかいがよくない場合、
近隣住民とトラブルを
起こしてしまうのではと判断されます。
約束の時間に遅れてしまうなども
印象がものすごく悪いです。
時間にルーズな人は気を付けましょう。
さすがにスーツで行く必要はないですが、
服装や頭髪など身だしなみなども
整えておくと印象が良いです。
「入居審査」に落ちない方法④
◇職歴
当然公務員などであれば安定していて、
急に失業することも少ない
と思われるので入居が決まりやすいです。
つまり、正社員の人も同様です。
アルバイトやパート、
派遣社員、自営業者などは
収入が安定しない傾向にあるので
落とされてしまいがちですね。
ただし、
例え無職でも保証人がしっかりとしていれば、
大丈夫なこともあるので
諦めないようにしましょう。
どうでしたか？
収入がいくら高くても、
不動産屋など仲介業者との面接で
雰囲気が悪ければ
入居審査に落とされてしまいます。
また、1月～3月など引っ越しが多い時期も
入居審査に落ちやすくなるので
ずらせるならこの期間は避けましょう。
